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安徽盐业投资有限公司安盐•曲阳国际广场2#商业综合体招商招租洽谈公告

发布时间 : 2019-07-11
招标编号: /
公告截止时间 : 2019-07-26 17:30
投标情况:非优质采项目
业主/代理单位:安徽省招标集团股份有限公司
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安徽盐业投资有限公司安盐·曲阳国际广场2#商业综合体招商招租洽谈公告

根据项目开发运营需要,安徽盐业投资有限公司拟对安盐•曲阳国际广场2#商业综合体招商招租进行公开洽谈活动,现将有关洽谈要求公告如下,欢迎各界人士及单位前来洽谈。

一、项目概况及招商招租范围

安盐•曲阳国际广场2#商业综合体,位于定远县城东新区幸福东路以南、金山路以东、南吴路以北,紧邻徽盐•安徽饭店。总层数为四层,地上三层,地下一层(地下车库以及设备用房),第一至第三层可租赁面积共22684.53平方米,其中一层7808.33㎡、二层7218㎡、三层7336.14㎡。(说明:一层定远华润川油燃气有限公司购买272㎡、邮储银行租赁300㎡不在承租范围内,二层定远华润川油燃气有限公司租赁430㎡,已扣减面积)。

注:实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准。

二、洽谈要求及主要内容

1、招商招租期限:承租人根据下述条件自行提报自己的诉求。

不低于五年。从免租期满计至一个年度作为承租第一年度,以后每年的租金均在前一年租金的基础上上浮不低于3%为当年租金,租金报价无上限限制。

合同签订后至试营业日期为我公司交付准备期(装修期包含在此期间,不少于三个月);约定在试营业开业后不少于三个月的时间为免租期,可分整层或者按照主力店、次主力店、非主力店分别约定免租期。

免租期结束后开始计算承租期限。租赁合同期满后如继续租赁,同等条件下承租人具有优先续签租赁承租权。

2、招商招租方式:整体招商招租,承租人根据下述条件自行提报自己的诉求。

①本商业综合体采用 整体招商招租模式(不低于一整层) ;在正式签定承租合同前,必须提交承租履约保证金,金额为:不低于人民币伍拾萬元整(¥500000)。

②承租人对外再招商招租的,必须到我公司进行备案,租金收取及押金、保证金类不得超出我公司规定范围。(对外再招商招租收取的押金、保证金类等必须交到我公司账户。)

③该区域的物业管理及室内外环境卫生、门前三包等,均由承租人自行选定和承担。

3、前来洽谈的承租人需就下列内容进行详细的书面提报,欢迎给出更详实的、多方面的、多种形式的提报(承租人可先到我公司领取商业综合体的建筑图纸等相关资料):

序号 主要内容 具体洽谈及自报内容

1 承租期限 ①承商承租年限;②交付准备期期限;③免租期期限;

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